[数值计算] 批处理怎样编写房贷计算器？

cjiabing

想写个房贷计算器，遇到小数点、幂、超过五位数的计算，绕来绕去没写好，请大家帮忙。
用批处理实现以下计算功能——月供（每月还款额）的计算：

下面举例：50多万的房子，需要贷款40万，20年，2011年2月9号的商业贷款年利率为6.6%。

本金：就是需要贷款的数额——400000元；

还款月数=20年*12月=240个月；

月利率=年利率/12=6.6%/12=0.0055元；

以下的年利率是4.16%，好像是09年的算法：

                                         
希望做个批处理实现以上算法，比较复杂，但应该可以实现。
（6.6%+1）的240次幂结果是3.73。
以下这个是我写的，前面的都对，但在计算月供和总利息的时候出错了，原因是算法有误。

@echo off
echo;
set /p v_sfbl=首付款比率（按揭成数，如 30% 填30）：
set /p v_sdll=商业贷款利率（如 6.6%，6.6*100=640，填660）：
set /p v_fwdj=房屋单价（元/平米）：
set /p v_fwmj=房屋面积（平米）：
set /p v_ajyg=按揭月供年数（如30年）：
echo;
echo;============================================
echo;
set /a s_fwzj=%v_fwdj%*%v_fwmj%
echo;房屋总价：%s_fwzj% 元。
set /a s_sfk=%s_fwzj%*30/100
echo;首付款：%s_sfk% 元。
set /a s_dkje=%s_fwzj%-%s_sfk%
echo;贷款总额（贷款本金）：%s_dkje% 元。
set /a s_hkny=%v_ajyg%*12
echo;还款年数 %v_ajyg% 年，共 %s_hkny% 个月份（期）。
set /a s_nlx=%s_dkje%*%v_sdll%/10000
echo;年利息 %s_nlx% 元。
set /a s_znlx=%s_nlx%*%v_ajyg%
echo;%v_ajyg% 年总利息 %s_znlx% 元。
set /a s_zhk=%s_znlx%+%s_dkje%
echo;%v_ajyg% 年总还款 %s_zhk% 元。
set /a s_yg=%s_zhk%/%s_hkny%
echo;月供 %s_yg% 元。
echo;
pause
exit

CrLf

貌似是小数点的问题？年利息那块已经改好，年总利息那块同理，还是留给楼主好了（我真懒）...

@echo off&setlocal enabledelayedexpansion
echo;
goto s
set /p v_sfbl=首付款比率（按揭成数，如 30% 填30）：
set /p v_sdll=商业贷款利率（如 6.6%，6.6*100=640，填660）：
set /p v_fwdj=房屋单价（元/平米）：
set /p v_fwmj=房屋面积（平米）：
set /p v_ajyg=按揭月供年数（如30年）：
:s
set v_sfbl=400000
set v_sdll=0.00347
set v_fwdj=5000
set v_fwmj=100
set v_ajyg=20
echo;
echo;============================================
echo;
set /a s_fwzj=%v_fwdj%*%v_fwmj%
echo;房屋总价：%s_fwzj% 元。
set /a s_sfk=%s_fwzj%*30/100
echo;首付款：%s_sfk% 元。
set /a s_dkje=%s_fwzj%-%s_sfk%
echo;贷款总额（贷款本金）：%s_dkje% 元。
set /a s_hkny=%v_ajyg%*12
echo;还款年数 %v_ajyg% 年，共 %s_hkny% 个月份（期）。
set tmp=%v_sdll%
for /l %%a in (1 1 9) do set tmp=!tmp:%%a=0!
for /f "tokens=* delims=.0" %%a in ("%v_sdll%") do set tmp2=%%a
set /a s_nlx=s_dkje*tmp2/%tmp:0.=1%,tmp_nlx=s_nlx
for %%a in (1 1 4) do if "!s_nlx:~%%a!"=="" set /a n=5-%%a
for /l %%a in (1 1 %n%) do set s_nlx=0!s_nlx!
echo;年利息 %s_nlx:~0,-4%.%s_nlx:~-4% 元。
set /a s_znlx=%s_nlx%*%v_ajyg%
echo;%v_ajyg% 年总利息 %s_znlx% 元。
set /a s_zhk=%s_znlx%+%s_dkje%
echo;%v_ajyg% 年总还款 %s_zhk% 元。
set /a s_yg=%s_zhk%/%s_hkny%
echo;月供 %s_yg% 元。
echo;
pause
exit
复制代码

cjiabing

呵呵，我也是懒人，所以搞这些东东！~
试试看先

CrLf

个人认为这种计算的活还是vbs来做比较好

cjiabing

原帖由 zm900612 于 2011-2-14 00:01 发表
貌似是小数点的问题？年利息那块已经改好，年总利息那块同理，还是留给楼主好了（我真懒）...
@echo off&setlocal enabledelayedexpansion
echo;
goto s
set /p v_sfbl=首付款比率（按揭成数，如 30% 填30）：
...

老大，结果似乎不对，不过你的方法有意思，研究下

CrLf

年利息那段我没改，算出来当然不对...

cjiabing

我们前面写的是根据我同事的算法来写的，但结果和网上许多算法结果都不同。估计我们算的那个是错误的。
一楼给出的计算公式是网上公布的一条公式，不好算，好像不用算年利息那些，不过我根据网上的房贷计算器计算结果总结了下，得出以下关系：
月均还款*贷款月数=还贷总额
还贷总额-贷款总额=支付利息款
支付利息款/贷款月数=月利息款
我最怕数学了，简单的数学题都弄得我头昏！~如果有VB的，直接给个VB算了，今天是想用，不想去鼓捣了。谢谢。

broly

算法是根据1L的批处理。
用VB写的：